Veenhof 7

Omschrijving

Landelijk en vrij wonen in een sfeervolle woonboerderij aan de rand van de Hondsrug met stenen schuur, garage, serre, erf, tuin, terrassen, vijverpartij en weiland op ca. 5.500 m² eigen grond. 
De woning beschikt over maar liefst 6 slaapkamers en 2 badkamers, waarvan 3 slaapkamers en 1 badkamer zijn gelegen op de begane grond. De mogelijkheid bestaat om meer grond/weiland bij te kopen (ca. 5.000-20.000 m²).

INDELING:
begane grond:
entree/hal met toilet met hoekfonteintje, royale woonkamer (ca. 64 m²) voorzien van plavuizen vloer en houtkachel, opkamer (ca. 13 m²) met vide, woonkeuken (ca. 20 m²) voorzien van landelijke keuken met dubbele gootsteen en cooker, kookplaat, ingebouwde wasemkap, koelkast, vaatwasser, stoomoven en friteuse, hal met trapopgang, 3 slaapkamers (ca. 19, 24 en 19 m²), waarvan één is voorzien van een kastenwand en grote raampartij, badkamer (ca. 10 m²) in lichte kleurstelling voorzien van wastafelmeubel, toilet, whirlpool, douchehoek en designradiator, bijkeuken voorzien van witgoedaansluitingen, achteringang en doorgang naar de schuur.

eerste verdieping:
overloop, 3 slaapkamers (ca. 11, 13 en 18 m²) voorzien van brede dakramen, moderne badkamer (ca. 6 m²) voorzien van wastafelmeubel, toilet en douche-/stoomcabine, stookruimte met berging en een riante multifunctionele ruimte (ca. 68 m²).

verder:
Aangebouwde stenen schuur (ca. 252 m²) met hoge deuren en zadelkamer, vrijstaande houten garage (ca. 54 m²) voorzien van dubbele kanteldeur. 
In deze schuur zijn vier Corton paardenboxen aanwezig (overname in overleg), tevens is er een buitenbak met verlichting (20 x 40 m).

De boerderij is in 1999 volledig verbouwd en gemoderniseerd en is voorzien van alle gemakken, tevens is het rieten dak in 2016 vervangen.
Verwarming vindt plaats door middel van een Atag cv-ketel (1999), houtkachel en grotendeels is er vloerverwarming aanwezig. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas.

Veenhof is een historisch buurtschap, welke bestaat uit vijf boerderijen uit de 18e en 19e eeuw. Het dorp Gieten is nabij gelegen en beschikt over alle basisvoorzieningen. Te denken valt hierbij onder andere aan een uitgebreid winkelbestand, basisscholen, sportfaciliteiten, uitstekende openbaar vervoersverbindingen en medische en tandheelkundige zorg. De bosrijke, veelzijdige omgeving biedt u een scala aan wandel- en fietsroutes door diverse natuurgebieden en daarnaast is er een 18-holes golfbaan op geringe afstand gelegen.

Kortom: deze woning is uitermate geschikt voor paardenliefhebbers, maar een andersoortige bedrijfsmatige toepassing achten wij ook zeker mogelijk!

LET OP! Dit betreft een bieden vanafprijs € 475.000

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 475.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning woonboerderij Type woning vrijstaande woning Bouwjaar 1900 Bouwjaar toelichting 1999 compleet verbouwd en gerenoveerd Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 324 m² Perceeloppervlakte 5500 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Inhoud 1305 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse C Energie einddatum 07-11-2027 Isolatie Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 2 auto(s). Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Gieten Sectie G Perceelnummer 560 Oppervlakte 5500 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties