Omschrijving
Landelijk en vrij wonen in een sfeervolle woonboerderij aan de rand van de Hondsrug met stenen schuur, garage, serre, erf, tuin, terrassen, vijverpartij en weiland op ca. 5.500 m² eigen grond.De woning beschikt over maar liefst 6 slaapkamers en 2 badkamers, waarvan 3 slaapkamers en 1 badkamer zijn gelegen op de begane grond. De mogelijkheid bestaat om meer grond/weiland bij te kopen...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1900 Woonoppervlakte 324 m² Aantal kamers 8Lees meer
Omschrijving
Landelijk en vrij wonen in een sfeervolle woonboerderij aan de rand van de Hondsrug met stenen schuur, garage, serre, erf, tuin, terrassen, vijverpartij en weiland op ca. 5.500 m² eigen grond.De woning beschikt over maar liefst 6 slaapkamers en 2 badkamers, waarvan 3 slaapkamers en 1 badkamer zijn gelegen op de begane grond. De mogelijkheid bestaat om meer grond/weiland bij te kopen (ca. 5.000-20.000 m²).
INDELING:
begane grond:
entree/hal met toilet met hoekfonteintje, royale woonkamer (ca. 64 m²) voorzien van plavuizen vloer en houtkachel, opkamer (ca. 13 m²) met vide, woonkeuken (ca. 20 m²) voorzien van landelijke keuken met dubbele gootsteen en cooker, kookplaat, ingebouwde wasemkap, koelkast, vaatwasser, stoomoven en friteuse, hal met trapopgang, 3 slaapkamers (ca. 19, 24 en 19 m²), waarvan één is voorzien van een kastenwand en grote raampartij, badkamer (ca. 10 m²) in lichte kleurstelling voorzien van wastafelmeubel, toilet, whirlpool, douchehoek en designradiator, bijkeuken voorzien van witgoedaansluitingen, achteringang en doorgang naar de schuur.
eerste verdieping:
overloop, 3 slaapkamers (ca. 11, 13 en 18 m²) voorzien van brede dakramen, moderne badkamer (ca. 6 m²) voorzien van wastafelmeubel, toilet en douche-/stoomcabine, stookruimte met berging en een riante multifunctionele ruimte (ca. 68 m²).
verder:
Aangebouwde stenen schuur (ca. 252 m²) met hoge deuren en zadelkamer, vrijstaande houten garage (ca. 54 m²) voorzien van dubbele kanteldeur.
In deze schuur zijn vier Corton paardenboxen aanwezig (overname in overleg), tevens is er een buitenbak met verlichting (20 x 40 m).
De boerderij is in 1999 volledig verbouwd en gemoderniseerd en is voorzien van alle gemakken, tevens is het rieten dak in 2016 vervangen.
Verwarming vindt plaats door middel van een Atag cv-ketel (1999), houtkachel en grotendeels is er vloerverwarming aanwezig. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas.
Veenhof is een historisch buurtschap, welke bestaat uit vijf boerderijen uit de 18e en 19e eeuw. Het dorp Gieten is nabij gelegen en beschikt over alle basisvoorzieningen. Te denken valt hierbij onder andere aan een uitgebreid winkelbestand, basisscholen, sportfaciliteiten, uitstekende openbaar vervoersverbindingen en medische en tandheelkundige zorg. De bosrijke, veelzijdige omgeving biedt u een scala aan wandel- en fietsroutes door diverse natuurgebieden en daarnaast is er een 18-holes golfbaan op geringe afstand gelegen.
Kortom: deze woning is uitermate geschikt voor paardenliefhebbers, maar een andersoortige bedrijfsmatige toepassing achten wij ook zeker mogelijk!
LET OP! Dit betreft een bieden vanafprijs € 475.000
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs
€ 475.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Woonboerderij
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1900
Bouwjaar toelichting
1999 compleet verbouwd en gerenoveerd
Bouwvorm
Bestaande bouw
Indeling
Woonoppervlakte
324 m²
Perceeloppervlakte
25070 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
307 m²
Inhoud
1305 m³
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
07-11-2027
Isolatie
Muurisolatie en dubbel glas
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand hout, voor 2 auto's
Dak
Soort dak
Zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Gieten
Sectie
G
Perceelnummer
560
Oppervlakte
25070 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.