Woldjerweg 3

Welkom bij Woldjerweg 3 in Wittewierum. Deze robuuste Groninger DUBBELKAPS boerderij heeft veel te bieden.

Om te beginnen het weidse UITZICHT over de landerijen, waar je in de verte de Martinitoren zelfs kunt zien. Deze locatie is dan ook gunstig gelegen ten opzichte van de stad Groningen maar voor de dagelijkse voorzieningen is Ten Boer, op ca. 5 km afstand ook een prima optie.

Het woongedeelte is traditioneel gebouwd in 1988, vóór de schuur die in 1934 is gebouwd. Maar sinds de Middeleeuwen, bij het klooster Bloemhof stond hier al een boerderij.

Er is een slaapkamer en een badkamer op de begane grond aanwezig.
Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop, een badkamer en 3 ruime slaapkamers. Indien wenselijk is het mogelijk om op de 2e verdieping meer woonruimte te realiseren, deze is nu in gebruik als zolder/vliering.

En dan de schuur, deze is ruim 1600 m² groot en biedt daardoor talloze mogelijkheden.

KENMERKEN
- Goed geïsoleerd.
- Nooit aardbevingsschade gemeld en geen aanspraak gemaakt op subsidies, dit is dus nog volledig beschikbaar.
- Vanuit de Gemeente Groningen is er een subsidie beschikbaar van € 28.000,-, er moet dan een energierapport worden opgesteld door Energieploeg.
- Kavel van bijna 5000 m².
- Zeer ruime schuur.
- Ruim 240 m² woonoppervlakte, relatief makkelijk uit te breiden.
- Agrarische bestemming.
- Asbest aanwezig.