Plattegronden Plattegronden (4)

Kruisakkers 33

9468 BG Annen
€ 425.000 k.k.
D
125m² 125 m²
2 slaapkamers 2 slaapkamers
629m² 629 m²

Omschrijving

Centraal gelegen in het dorp Annen staat deze levensloopbestendige, vrijstaande jaren '50 woning. Er zijn duurzaamheidsplannen gerealiseerd, de woning bevat kunststofkozijnen, zonnepanelen en is degelijk geïsoleerd. De woning is gelegen op een centrale locatie. Op loopafstand van diverse voorzieningen, waaronder het veelzijdige winkelcentrum, en tevens dichtbij de uitvalswegen. Daarnaast is er een prettige voor- en achtertuin voorzien van een ruime garage. De ruime garage is voorzien van een ele...

Centraal gelegen in het dorp Annen staat deze levensloopbestendige, vrijstaande jaren '50 woning. Er zijn duurzaamheidsplannen gerealiseerd, de woning bevat kunststofkozijnen, zonnepanelen en is degelijk geïsoleerd. De woning is gelegen op een centrale locatie. Op loopafstand van diverse voorzieningen, waaronder het veelzijdige winkelcentrum, en tevens dichtbij de uitvalswegen. Daarnaast is er een prettige voor- en achtertuin voorzien van een ruime garage. De ruime garage is voorzien van een elektrische deur en dakisolatie.

Begane grond:
Bij binnenkomst is de ontvangst in een hal waarvandaan toegang tot de woonkamer, de keuken, het toilet en de trap naar de eerste verdieping zich bevindt. De woonkamer is ruim, verder zijn hier veel grote ramen waardoor er veel daglicht naar binnen komt. Er is sprake van een nette keuken met veel opbergruimte. Tevens is er een ruime slaapkamer en een badkamer aanwezig, de badkamer is voorzien van een douchecabine en wastafel.

Eerste verdieping:
De overloop verleend toegang tot een tweede ruime slaapkamer welke relatief eenvoudig om te vormen is naar twee slaapkamers. Via de overloop is de wasruimte en tweede badkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet.

Overig:
- Ruime stenen garage, deels geïsoleerd.
- Verzorgd aangelegde tuin (rondom) gelegen op het noordoosten.

Over Annen:
Annen is een bruisend dorp vol met activiteiten. Er bevinden zich erg veel sportverenigingen. Ook worden er jaarlijks veel activiteiten georganiseerd, deels op de levendige Brink in Annen. Daarnaast is Annen voorzien van een winkelcentrum, horecagelegenheden, basisschool, kinderdagverblijven, speelplaatsen, een openluchtzwembad en eerstelijns zorgvoorzieningen. Voor aanvullende voorzieningen bent u aangewezen op grotere plaatsen in bijvoorbeeld Assen, Groningen of het grotere dorp vlakbij genaamd Zuidlaren. Deze plaatsen zijn heel goed bereikbaar, ook met het openbaar vervoer. Tot slot is er veel natuur aanwezig in de omgeving met vele wandel- en fiets routes.

Bijzonderheden:
- Levensloopbestendig;
- Kunststofkozijnen;
- 8 Zonnepanelen;
- Derde slaapkamer eenvoudig te realiseren;
- Twee badkamers;
- Ruime stenen garage;
- Gelegen op een mooie locatie

Overdracht

Prijs:
€ 425.000 k.k.
Aangeboden sinds:
23-02-2024
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , vrijstaande woning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1948
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
125 m²
Overige inpandige ruimte:
6 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
1 m²
Perceel:
629 m²
Inhoud:
506 m³

Indeling

Aantal kamers:
6 (2 slaapkamers)
Aantal badkamers:
2
Badkamervoorzieningen:
toilet, wastafel, inloopdouchedouche, wastafel
Aantal woonlagen:
2 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel:
D
Isolatie:
Dakisolatie
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Intergas ( gas gestookt combiketel uit 2021 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
629 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
In woonwijk
Onderhoud binnen:
Redelijk
Onderhoud buiten:
Redelijk tot goed
Tuin:
Achtertuin en voortuin

Garage

Soort garage:
Vrijstaande stenen garage
Oppervlakte:
35 m²
Aantal garages:
1
Capaciteit:
1 auto
NVM Makelaar NVM Makelaar
MooiWonen 085 - 06 60 294 0850660294 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Locatie: Annen
Zuidlaarderweg 106
9468 AJ Annen

Locatie: Tynaarlo
Industrieweg 4 F
9482 TT Tynaarlo

Back to top