Taxaties | MooiWonen Makelaars

Waarom mijn woning laten taxeren?

Een taxatie voor een woning of landelijk vastgoed kan een financieel of fiscaal doeleind hebben. Wat de reden ook is. Onze taxateurs staan voor je klaar.

Laat direct je woning taxeren:

Hoe verloopt de taxatie?

Wanneer wij een opdracht voor een taxatie ontvangen, komen wij op de afgesproken dag en tijdstip langs. Een gemiddelde taxatie op locatie duurt 60 minuten. Om de taxatie vakkundig uit te voeren, hebben wij verschillende documenten nodig. Dit zijn het eigendomsbewijs, de kadastrale gegevens en tekeningen van de woning. Tijdens de taxatie wordt op de volgende punten gelet:

De onderhoudsstaat, mate van luxe en doelmatigheid
De oppervlakte en functionele indeling van het onroerend goed
De constructie en (de kwaliteit van) gebruikte materialen
De isolatie en energiezuinigheid van de woning
Het bestemmingsplan, verplichtingen en rechten
De ligging en omgeving
De situatie van de huizenmarkt

Persoonlijke aanpak

Snel in huis

Geaccepteerd door alle banken

Gecertificeerd taxateur (NRVT)

Als gecertificeerd taxateur staan we ingeschreven in het Nederlands Register Vastgoed Taxateur (NRVT). Dit houdt in dat al onze Register-Taxateurs jouw woning nauwkeurig en betrouwbaar kunnen taxeren. Het taxatierapport zal door het NWWI gevalideerd worden. Dankzij onze beschikking over een grote database met referentiedata, een uitstekende kennis van de huidige huizenmarkt én regelmatige bijscholing, ben je verzekerd van een taxatierapport met goede onderbouwing van de waarde van jouw woning!

Taxatie plannen

Gevalideerde taxaties

Wil je een woning kopen, verkopen, verbouwen, verduurzamen of wil je een hypotheek oversluiten? Dan is er sprake van een financieel doeleind van de taxatie. Dit wordt ook wel een gevalideerde taxatie genoemd. Een gevalideerde taxatie geeft een overzicht van de waarde van de woning en is in veel gevallen vereist voor het verkrijgen van de financiering. Je hebt de taxatie nodig voor het verkrijgen of oversluiten van de hypotheek.

Gevalideerde taxatie inplannen

Ongevalideerde taxaties

Ongevalideerde taxaties kun je aanvragen in de volgende gevallen:

Als je de marktwaarde wilt weten van je woning voor de verkoop ervan
Als je de marktwaarde wilt weten van een woning die je wilt aankopen
Voor het maken van bezwaar op de WOZ-beschikking van je woning
Als de eigenaar van de woning is overleden en de erfgenaam een waardevaststelling nodig heeft
Als er een waardevaststelling nodig is om de boedel te kunnen verdelen. Let op! Als één van de partners de hypotheek wil overnemen, heb je wel een gevalideerde taxatie nodig