Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Open Huis
520a0192

Ruitenweg 15

9619 PL Froombosch

Open huis

05-10-2019 11:00 - 15:00
Vraagprijs € 280.000,- k.k.

Omschrijving

• Zeer goed onderhouden en hoogwaardige afwerking
• Royale woonkeuken van 38 m2
• Pelletkachel
• Waterontharder
• Aan rustige weg op steenworp afstand van sportvelden en basisschool.
• Bestemming wonen en werken
• Meerdere terrassen waarvan één met overkapping.
• Oprit naar de garage met plaats voor meerdere auto's
• Bewakingssysteem met meerdere...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 156 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

• Zeer goed onderhouden en hoogwaardige afwerking
• Royale woonkeuken van 38 m2
• Pelletkachel
• Waterontharder
• Aan rustige weg op steenworp afstand van sportvelden en basisschool.
• Bestemming wonen en werken
• Meerdere terrassen waarvan één met overkapping.
• Oprit naar de garage met plaats voor meerdere auto's
• Bewakingssysteem met meerdere camera's


Een ruime vrijstaande eengezinswoning met totaal 156 m2 woonoppervlakte. De woning staat op een perceel van 502 m2 in het dorp Froombosch en op steenworp afstand van sportvelden en een basisschool. Froombosch is een klein gezellig dorp dat aan de (hoofd)weg tussen Harkstede en Slochteren ligt. Binnen enkele autominuten staat u in het centrum van Hoogezand Sappemeer met alle voorzieningen. In een nog kortere reistijd bent u in Harkstede, waar u uw boodschappen kunt doen. Via de A7 bent u in 20 minuten in het centrum van de stad Groningen.

De woning is in de afgelopen 9 jaar flink onder handen genomen en ziet er dan ook perfect afgewerkt uit. In de grote woonkeuken van 38m2 kunt heerlijk genieten met familie en vrienden en loopt u via de openslaande deuren zo het overkapte terras op en de tuin in. Er is nog een terras met vaste haard/bbq waar u zomers tot in de late uren van de zon kunt genieten. De aangebouwde en vergrote garage is volledig geïsoleerd en voorzien van radiatoren. Deze garage is door de huidige eigenaar in gebruik als werk- en opslagruimte voor zijn schildersbedrijf. De bestemming van deze woning staat een combinatie van wonen en werken toe. Ook bestaat de mogelijkheid om een slaapkamer in een gedeelte van de garage te realiseren waardoor de woning uitermate geschikt is als levensloopbestendige woning. De badkamer bevindt zich op de begane grond.
Verder beschikt de woning momenteel over twee slaapkamers (waarvan één is samengesteld uit twee slaapkamers). De ruime bergzolder voorzien van dakramen is via een vaste trap te bereiken.

Indeling

Begane grond:
entree/ hal met toegang naar; woonkamer, woonkeuken, toilet, badkamer en trap naar boven. Vanuit de woonkeuken is de kelder van 6m2 bereikbaar. Garage/werkruimte van 52m2.

Eerste verdieping:
ruime overloop met meerdere vaste kasten en veel bergruimte in kasten achter de knieschotten. De dakramen zorgen voor veel lichttoetreding en zijn allen voorzien van rolluiken. Ouderslaapkamer van 21m2 (voorheen twee slaapkamer en eenvoudig weer te realiseren). Tweede slaapkamer van ca. 7m2. Middels een vaste trap kunt u de bergzolder bereiken die door de hoogte niet als vaste slaapkamer kan fungeren, maar waar u prima een tweepersoonsbed kwijt kunt en logies kunt onderbrengen.

Buiten:
oprit naar garage met elektrische roldeur. Via de andere zijde loopt het pad naar de voordeur en via een af te sluiten poort bereikt u de tuin. Deze is 12 meter diep en 14 meter breed. De tuin is voorzien van grondverlichting.

Wat zegt de makelaar:
een prachtige woning die in zijn huidige staat uitermate geschikt is voor jonge mensen die aan huis willen werken. Het is heerlijk leven in het buitengebied en dat terwijl u zo in diverse centra bent voor uw werk of voor de boodschappen. Ik zie hier zeker forenzen uit de stad wonen die dan kunnen genieten van beide werelden. Toch kleeft er eenminpunt aan de woning en dat is het huidige aantal slaapkamers maar ik zie wel degelijk potentieel in de woning.
Met enkele kleine aanpassingen is deze woning geschikt te maken voor gezinnen met 2 of meer kinderen. Kinderen kunnen op loopafstand sporten, spelen en naar school. Door een slaapkamer op de begane grond te realiseren is de woning ook uitermate geschikt voor mensen die hun oude dag hier willen doorbrengen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 280.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwperiode 1945-1959 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 156 m² Perceeloppervlakte 502 m² Overige inpandige ruimte 34 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 400 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse D Energie einddatum 27-03-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calente (Gasketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 164 m² (12.0 m bij 14.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 3 auto's Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidige bestemming Wonen en werken Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Slochteren Sectie G Perceelnummer 2117 Oppervlakte 502 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.