Beilervaart 57

Omschrijving

Voor info Ad van den Boomen 06 11340778 of avdboomen@agriplaza.eu
Een karakteristieke boerderij gebouwd in 1912 met vrij uitzicht over de Beilervaart en landerijen gelegen tussen Beilen en Smilde.
De woning verkeert aan de buitenzijde in een nette staat. Van binnen heeft de woning wel enige aandacht nodig. Door de ruime afmeting en de eenvoudige indeling kan deze woning geheel naar eigen smaak opnieuw ingedeeld en volledig gemoderniseerd worden. Dit maakt het geheel de ideale woning voor een gezin die van landelijk wonen houdt met volop ruimte en woongenot.

Omgeving/ ligging:
De ligging aan de Beilervaart tussen de dorpen Hoogersmilde en Beilen zal voor veel mensen aantrekkelijk zijn. Aan de voor en achterzijde is er een weids uitzicht over de Beilervaart en de weilanden. Het dorp Beilen ligt op 5 kilometer rijden en is gunstig gelegen ten opzichte van snelwegen naar Groningen, Zwolle, Emmen en Friesland (Drachten, Leeuwarden). De aanwezigheid van een treinstation maakt dat er een goede en frequente treinverbinding naar Groningen en richting de Randstad is. Beilen is een zeer compleet dorp met winkels, scholen en een zeer actief verenigingsleven.Dankzij de centrale ligging in deze veelzijdige omgeving is alles vlakbij: bos en heide, gezellige brinkdorpen én het Blauwe Meer. Voor wie van het landleven houdt de ideale plek.

Indeling:
Entree/hal met meterkast en diverse inbouwkasten en vaste trap en toegang tot het toilet met fontein, de badkamer met bad,ruime douchehoek en vaste wastafel, kantoor/bijkeuken met witgoed aansluiting . Verder bevind zich hier nog een keukenblok, toilet en doucheruimte, allen sober uitgevoerd, en vroeger gebruikt voor een aparte inwoning met een doorloop naar het voormalig tanklokaal. . De woonkeuken is verouderd, met een mooie authentieke haard ombouw, heeft vrij uitzicht aan de voorzijde en heeft een tegel vloer en diverse inbouwapparatuur. De aangrenzende woonkamer heeft eveneens vrij uitzicht aan de voorzijde en beschikt over een laminaatvloer. Hierachter bevind zich de "tweede huiskamer", met vrij uitzicht aan de voorzijde gericht naar de Beilervaart.

Op de eerste verdieping een overloop en 4 slaapkamers. De beide slaapkamers aan de voorzijde beschikken over een vaste wastafel.. De indeling op deze verdieping kan nog volop naar wens aangepast worden door bijvoorbeeld enkele kamers samen te voegen. Ook is verdere uitbouw inpandig mogelijk , door een gedeelte van de deel erbij te betrekken.

Achterhuis:
Dit volumineuze stalgedeelte van ca. 17,60 x 26,80 m is in houten spantwerk uitgevoerd. Het rieten dak is vervangen in 2006 en is in goede conditie. De ruimte leent zich voor diverse doeleinden zoals paardenstalling e.d. De (voormalige) ligboxenstal is aan de noordzijde over de volledige lengte aangebouwd ( asbest golfplaten) aan de boerderij en ca. 13 meter breed. Deze zijgevel is dan ook verwijderd en geeft daardoor een grote ruimte. Hierin bevinden zich nog de drijfmest putten met beton roosters. In deze ruimte is ook de melkstal met het plafond afgewerkt met asbest houdende platen .

Voormalig koelgebouw:
In dit gebouw werd vroeger levensmiddelen gekoeld voor de buurt en is nu in gebruik voor opslag, van ca. 7 x 3,5 meter is een aparte stroomaansluiting en een wateraansluiting aanwezig.

Verder zijn er diverse verharde voormalige kuilvoer opslag verhardingen , wat eventueel bij het weiland te betrekken is .

De gehele kavel is ca. 16.500 m², maar de mogelijkheid bestaat om meer landbouwgrond bij te kopen, tot een totale oppervlakte van ca. 62.500 m² of gedeelte hiervan.





Naam bestemmingsplan: Beilervaart 57 te Beilen
Bouwaanduiding: karakteristiek
Functieaanduiding: specifieke vorm van agrarisch-grondgebonden agrarisch bedrijf.
Planidentificatie:NL.IMRO.1731.Buitengebied-VST1
Ruilverkavelinglasten: n.v.t.

Oplevering : in overleg

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 445.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwperiode 1906-1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 171 m² Perceeloppervlakte 35409 m² Overige inpandige ruimte 872 m² Inhoud 4220 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Voortuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 1440 m² (36.0 m bij 40.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Toelichting Riet vervangen in 2006 behalve boven woongedeelte Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig tot redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Beilen Sectie V Perceelnummer 1094 Oppervlakte 35409 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties